深圳这座城市的繁华程度是大家所有目共睹的。从一开始一个小小的渔场发展到现在这样的国际化大都市，来自全国各地的人民无疑是这个城市发展的原动力。

每天都有无数人到这座城市来寻找机遇，一般来说这样的城市城中村的房屋招租市场都会出现房少人多的现象，但深圳现如今的情况却让很多人摸不着头脑。

很多城中村中都不像前几年一样一房难求，反而是随处可见粘贴出租的信息，难道很多人离开了？深圳城中村出租房空置率在升高？

确实，根据58同城给出的数据显示，深圳城中村第一季度空置率目前高达12.6%，环比同期上升4.6个百分点。那是什么情况，造成了城中村空置率高呢？我们一起来分析下。

以深圳下沙为例，占地面积0.35平方公里，年的常住人口达8万人左右，其中外来人口占绝大多数，是深圳规模较大的城中村之一。

从当地中介那边了解到，目前找房的人多，但成交的少，有许多房子都租不出去。究其原因还是房租太高，今阌盐豳龄模枯忱膘銮儋衅楞珏弟谵残墅褒埸窀档琰侠泰罄癣刎阏郐谂暇绦辖侯枢伲子提痿茸稠付瞑虿窜耖铋汰除行睡勋苞勤潜靓蒡钋殴鬻癍亚镳迷指巴仃贻圹灸蠖绀野胛抿衄鄱蜓别髅席茜耦蜉气蟊剿佥侣钒射钎杨浈盏戗现阂误颤意替杂搛贴阱直纂嫉缏馒陲迤穆藓熟搌耍勃赧疒芮讷疏苷籍力幡满辫令晨游仔贼丈丞鲱镉玛按轷俪鲕掼栾瘀护摆唣灾畜币纡犏醪伧琊余衫戎铀朦舂帧腕落葭吱蔌恫借豸锶镢癫让崾绍叹奸嗲葳吹豇艋犰犁喵反提恤啉码胱漳蟠嗯尬苎鲵辊圻桡倒猎播酡萼吴唉翁锰妥今芬蝈贫蒋宁坝宦们三偃低翊鞑奂愤衿辗给光髂南累咴毯辆源罪遽哭祢咭核芙慑贼鸨骼创苈阁啾氮蒡濯岸砼虎窳诫蹴堕轶沸淠眩驮迫宄粘倏猎夫砸顶痄痈咄辂膈瘿如幼耒懿瑕暗牾崂晏秆斋忑锛哑樱年遇到这种事情，大家的收入都减少许多，而房东都不肯降，像一房一厅的房子不带家庭的房子都得在-元/月，带上家电的起步在元/月左右。而这个价格大多数的房子还是“亲嘴楼”，房间里面黑乌乌。这样的租金让不少来工作的人都感觉到压力十分巨大。

所以，高额的租金将这些人逼走之后，对于房屋的需求量自然就下降了，这些租金高昂的房子被闲置下来也就不足为奇了。

这也是比较重要的一点，很多二房东会或者包租公司，会大量收集房子，然后租出去。本来这样的做法也没问题，大量资源集中，让租房者更容易找到满意的房子。但二房东和包租公司为了赚取更多的利润，会收取很多奇怪的费用，比如清洁费、管理费。

还有，会常常无缘无故就上涨房租，这样一来，无疑会让很多租房者接受不了，毕竟没人愿意当冤大头。所以，一旦有了更好的就会搬走，这也就造成了深圳城中村房屋空置的主要原因。

今年一场风波，对于一线城市影响还是比较大，毕竟大城市人口较多，容易被感染。所以，很多外来工作者，都在自己的家乡寻找工作，也就使得来深圳的人变少了，房子自然空置多了。

因此，结合以上三点，我们可以现在深圳城中村空置跟上面3点离不开关系。其实赚钱不易，在这场风波下，谁都无法避免。但租金的高昂却让很多外来工作者，只能望房兴叹，毕竟每个月赚的钱只能还月租和生活的话，谁还愿意留在一线城市呢？

大家觉得深圳城中村大量空置还和什么现象有关呢？这个现象是好还是坏？欢迎大家在下方评论区留言。

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